Prédio à venda, Estuário - Santos/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Prédio inteiro à venda com localização estratégica, ideal para unificar moradia e negócio ou gerar renda com locação independente.

O imóvel possui 200 m² de área útil bem distribuídos em dois pavimentos:

Pavimento Térreo (Loja Comercial)
Área útil: 100 m² de vão livre

Diferenciais: Pé direito alto, proporcionando excelente iluminação, ventilação e imponência para o seu negócio

Acessibilidade e Segurança: 4 portas de ferro na fachada

Com estrutura completa: 2 banheiros sociais

Estacionamento: 3 vagas de garagem privativas na frente

Pavimento Superior (Versátil para Moradia ou Escritórios)
Área útil: 100 m²

Flexibilidade de uso: Espaço versátil que pode ser utilizado integralmente como residência ou adaptado para escritórios, consultórios e sede empresarial

Configuração atual: 2 quartos (ou salas privativas), sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 banheiro

Lazer/Externo: Ampla área externa privativa, ideal para convivência ou expansão do projeto

Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas e condições de negociação.