Galpão para alugar, Campo Grande - Santos/SP

Destaques do Imóvel
Área Total Construída: 2.350 m²
Estacionamento Privativo: 24 vagas (expansível conforme configuração)
Acessibilidade: Elevador e banheiros PWD nos dois andares
Climatização: Equipado com ar-condicionado
Flexibilidade: Divisórias em drywall para fácil adaptação de layout

Especificações Técnicas
Área / Detalhe
Área do Terreno 1.537,70 m²
Área do Térreo 1.175,00 m²
Área do 1º Pavimento 1.175,00 m²
Vagas de Garagem 24 vagas

ALUGUEL 140.000,00 + IPTU (Mensal)R$ 9.600,00

Descrição Geral

Oportunidade única para grandes empresas, centros corporativos, clínicas ou instituições de ensino!
Imóvel comercial amplo, moderno e com infraestrutura completa, localizado no tradicional e estratégico bairro do Campo Grande, em Santos/SP.
Com 2.350 m² de área construída divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento, incluindo sacada envidraçada e layout altamente adaptável.
Estrutura e Pavimentos Pavimentos (Térreo + 1º Andar): Grandes salões livres em ambos os níveis, perfeitos para operação de open space, showrooms ou múltiplos postos de trabalho.
Área Administrativa: 04 salas privativas ideais para diretoria, reuniões ou gerência.
Tecnologia & Infraestrutura: Sala dedicada para CPD (Centro de Processamento de Dados).
Sanitários: 16 banheiros no total (08 femininos e 08 masculinos), totalmente adaptados e acessíveis em ambos os andares.
Áreas de Apoio: Copa/cozinha completa, D.M.L (Depósito de Material de Limpeza), depósito e almoxarifado.
Estacionamento: Pátio amplo com capacidade inicial para 24 veículos, podendo acomodar mais vagas a depender da disposição.
Diferencial Competitivo: As divisórias internas em drywall permitem reconfigurar todo o espaço com rapidez e baixo custo, moldando o imóvel exatamente às necessidades da sua operação.


Localização Estratégica Localizado no bairro Campo Grande, em Santos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público e forte fluxo de pedestres e veículos.
Ideal para quem busca visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o próximo endereço da sua empresa!