Terreno à venda, Vila Belmiro - Santos/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores na Vila Belmiro, em Santos/SP, em localização estratégica a poucos metros do Estádio Urbano Caldeira.

O terreno possui 314m² de área total, com dimensões aproximadas de 8 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para novos empreendimentos residenciais ou comerciais.

A localização privilegiada proporciona alto fluxo de pessoas, ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para construção de sobrados, clínicas, escritórios, comércio ou empreendimento multifamiliar.

O zoneamento permite utilização residencial e comercial, ampliando as possibilidades de investimento e valorização.

Atualmente existe uma edificação antiga no local, podendo ser aproveitada para retrofit ou demolição, conforme necessidade do projeto.

Diferenciais do imóvel:

Localização estratégica próxima ao estádio;
Região com forte valorização imobiliária;
Alto potencial construtivo;
Fácil acesso e excelente mobilidade;
Ideal para investidores e incorporadores.

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